2021
Год
Берлин
Локация
Жилой комплекс
Объект
60 080 м²
Площадь
Заказчик
Конкурс BERLIN AFFORDABLE HOUSING CHALLENGE
О проекте
Проект Shaking hands («Рукопожатие») призван ответить на одну из ключевых проблем Берлина — недостаток горизонтальных связей между разделенными частями города. Наша цель — создать гибридное здание-мост, которое объединяет жилую и общественную функции и становится точкой концентрации городской жизни.
Город — это живой организм с развитой сетью дорог и пешеходных связей. Чем плотнее эта сеть, тем гармоничнее и эффективнее функционирует городская среда. Однако реки, крупные магистрали и железные дороги часто разрывают ткань города, изолируя целые районы и препятствуя их развитию. При этом постоянный поток людей жизненно необходим для уличной торговли и малого бизнеса.
Архитектурно-градостроительная концепция
Объём работ
Первый этаж организован в шахматном порядке, чтобы задать динамичный маршрут и разрушить монотонность городской среды. Входная зона служит точкой доступа к жилым уровням — трём-четырём этажам компактно расположенных квартир, которые легко интегрируются в несущую структуру моста.
Основой концепции стало выявление участков с нехваткой переходов через реки, автомагистрали и железные дороги. В этих местах мы предлагаем формировать новые связи, совмещая инфраструктуру с архитектурой. На уровне улицы располагаются нежилые помещения с торговыми функциями, над ними — модульные жилые блоки.
Первый этаж дополнительно спроектирован как общественное пространство с собственным входом, коворкингом и крытой игровой зоной для детей. Это решение особенно актуально в условиях удалённой работы и изменившихся форматов городской жизни.
Верхняя часть здания формирует выразительный силуэт наклонных крыш, которые могут быть оснащены солнечными панелями. Такое решение оживляет протяжённую мостовую конструкцию, создаёт архитектуру человеческого масштаба и открывает возможности для использования возобновляемых источников энергии.
Архитектурный образ здания вдохновлён традиционным немецким фахверком. Мы используем визуальный код, близкий и понятный городу, сохраняя масштаб, комфортный человеку. В конструкции и отделке применяется древесина, что делает проект экологичным и минимизирует углеродный след.
Социальная составляющая проекта не менее значима. Мы объединяем премиальные квартиры на верхних уровнях с более доступным жильём на нижних, формируя смешанную среду и интегрируя людей с разным уровнем дохода.
Строительство мостовых конструкций всегда требует значительных затрат. Мы предлагаем компенсировать их за счёт многофункциональности: часть инвестиций возвращается благодаря продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости. Минимальный след застройки на земле особенно важен в условиях высокой стоимости участков в Берлине.
